Mis ajupesusse puutub, siis pean tunnistama, et tutvuse algul ma pisut langesin küll selle ohvriks, tal on kombeks tõesti väga advokaadilikult sõnu ja väänata.

Nüüd näen ma vastavad katsed läbi ja tihti käratan kohe peale, et jätku demagoogitsemine. Aga kui jutt käib mulle vähe tuntud teema ümber, nagu majaehitus seda on, siis ikka poeb kahtluseuss naha vahele, et mine tea, äkki tõesti. Näiteks põhimõtteliselt tal on ju õigus, et kui on suur metsaga krunt, siis selle pealt saaks teenida, aga väikse krundi pealt ei saa. Aga samas, tuleb mingi valik teha - ei saa ju elada aastaid sisuliselt avariitingimustes lootuses, et kunagi aastate pärast on kõik hästi, seda enam, et mängus on väikesed lapsed. Tema väidab, et lastele see kõik mõeldud olekski, aga kardan, et pärast aastaid virelemist põgeneksid lapsed suureks saades sellisest kohast ummisjalu.

Oma sugulaste käest ma adekvaatset nõu ei saa jah, sest on asju, mida ma pole neile siiamaani tunnistanud (nt see laen minu nimel), sest kujutan juba ette seda suurt kisa ja süüdistamist siis mu mehe aadressil.

saepuru sass - kui viitsid vastata, siis mind hakkas huvitama, mis konkreetselt teeb oma palgist ehitamise kalliks? Kas tööjõud (selle ta loodab ju ise katta, kuigi ma ei saa ka hästi aru, kuidas puhtfüüsiliselt on võimalik üksi palk paika panna) või on seal veel mingid erinipid, mille peale kohe ei tule?

Ma ei tea, kas link tööle hakkab, aga ühtteist kasulikku on seal kirjas:
http://www.meiemaa.ee/UserFiles/File/EkstraSonumid/kinnisvara_4.10.pdf

Üks konkreetne küsimus veel teadjatele - kas see raieluba omast metsast on n-ö formaalsus (igaüks saab, kes küsib, tuleb vaid maksta) või tuleb tõesti mingi asjamees kohale olukorda hindama ja sellest lähtuvalt otsustab?

Aitäh kuule! Link hakkas tööle küll, aga lugemine pani pea ringi käima. Minu jaoks päris keeruline värk, just see kooskõlastus, erinevad projektid jne.

Oi, kui huvitav teema. Olen ise umbes samas seisus, seetõttu lugesin suure huviga. Kuna olen samal teemal väga palju mõtteid mõlgutanud, siis ehk aitavad Sind ka mõned minupoolsed tähelepanekud. Aastaid on mu abikaasa tahtnud maale elama minna -olen sellele jube vastu olnud, linnas harjunud, raban tööd ja olin siiamaani üsna rahul. Meil ka üks laps ja teine kohe sündimas. Minu mees küll nii nahaalselt mind ära ei kasuta :), aga siiski proovinud kaua veenda, et lähme ikka maale. Ja viimasel aastal hakkan ma tema ideest isegi aru saama. Nimelt olen aastaid töötanud kahel kohal ja oma pere jaoks täiesti olematu olnud. Last jõuan parimal juhul ainult õhtul tuttu panna. Ma olen kohutav ema ja õudne perenaine - kodu pidevalt segi, sest aega pole. Kõik raha, mis teenin, läheb elamisele - korterilaen+kommunaalid, mis on Eestis ikka üle mõistuse suured. Üks töökoht ongi põhimõtteliselt vaid selleks, et eluaset kinni taguda. Mis mõte sellisel elul on? Kas poleks mõttekam korter maha müüa ja loobuda ühest töökohast ning veeta see aeg pigem oma perega?
Minu situatsioon erineb selles mõttes, et minu mees sai 20 ha maad (u 5 ha metsa) päranduseks. Krundil asub ka vana elamiskõlbmatu talumaja, mis oleks vaja üles ehitada. Mu armas abikaasa on kah sihuke tuulepea, et armastab kulusid ja võimalusi alati optimistlikumalt näha, kui tegelikult on. Õnneks olen tal mina :) - majanduslik pessimist. Ja pärast arvutusi selgus, et selle vana maja saaksime elamiskõlblikuks minimaalselt 250 000-ga, mis küll tuleks laenata (hetkel korterilaen 600 000, aga korteri müüks maha). Meil ka tuleks kogu palk oma metsast ja siseviimistlus (põrandad, laed, seinad) kõik puidust, et raha kokku hoida. Eelarve kõige suuremad kulud on veesüsteem, küttesüsteem ja soojustus. NB! Veevärgiprojekti toetab kohalik omavalitsus koos riigiga, mingi selline meede on olemas, et ise maksad vaid 1/3. Palju asju saab tuttavate abiga (nt üks tuttav töötab katusefirmas, teine puidutöötlemisega tegelevas firmas, kolmas transpordifirmas jne - kõik pakuvad soodukaid). Minu teada on seadus selline, et kui ise ehitad omale kuni 1,5-kordse maja, siis ei pea ehitusluba olema. Seega maale ehitamine ei pruugi olla kallis - muidugi päris ilma rahata on see siiski mõeldamatu.
Sinu lugu vaadates tekkis selliseid mõtteid:
1. Maal elamine ei ole ilmtingimata halb - eriti kui on oma mets ning saaks hakkama suurema laenuta. Püsikulud on väga väiksed, küttekulu nullilähedane (kui kütta puiduga, muidugi). Loomulikult suureneb transpordikulu ja tekib küsimus, et kus käia tööl. Kõige olulisem - ise peab maaeluks valmis olema ja möku mehega pole maal midagi teha - tööd on kõvasti. Oma meest pead ise tundma - kui ikka siiamaani pole ta kuidagi näidanud, et millegagi hakkama saab, siis ilmselt ei saa maal kah. Samas - lapsi oled julgenud temaga teha, küllap tal peab ka häid omadusi olema. Selles osas ei oska ükski kommenteerija riske hinnata. Ise pead hindama.
2. Krundi eest praegu maksta 300 000 on liig! Eriti kui seal pole kommunikatsioone ega detailplaneeringut. MÕTTETU! Kui mees tahab maale minna - miks ei võiks hakata ehitama mehe juba olemasolevale maale? Ma küll täpselt ei saanud aru, kus see maa asub või mis seal on, aga see oleks käes tasuta! Ja see 300 000, mis korterimüügist üle jääb, saaks ehituseks ära kasutada.
3. Maal elades peaks vähemalt osa raha tulema kohapealsest tegevusest, sest ajaliselt on kahel inimesel täiskohaga tööl käia võimatu - eluski ei jõua krunti ja maja hooldada. Uurida tasub erinevaid toetusi (PRIA, kohalik OV jne). Samas - kindlasti on vaja mingit talutehnikat alates niidukist lõpetades traktoriga, ja vot see on küll kallis.
4. Ehitusele kuluv aeg on minu meelest kõige raskem juhus. Ma saan Sinu jutust aru, et mees on suht vastutustundetu ning lollakate põhimõtetega (ei mingeid kohutusi!) - pole kindel, kas ta ikka suudab nii vastutusrikka asjaga hakkama saada, nagu nullist väheste võimalustega maja üles ehitada. Samas pole ma nõus ka nendega, kes väidavad, et maja ehitatakse neli päeva nädalas+lisatööjõuga kolm aastat. Kõik sõltub majast. Tegime oma maja ajakalkulatsiooni - ning on võimalik põhitöö kõrvalt! kahe inimesega (üks prof. ehitaja - äi, teine asjatundja st minu mees) maja püsti panna 5 kuuga (ülemise korruse viimistlemine jääb hilisemaks). Muidugi oleks tehtud eeltööd: palk metsast väljas ja kuivamas, maja olemasolevad seinad puhastatud,vundament paigas, veevärk olemas. Võib-olla mingit villat ehitaks kolm aastat, aga tavalist pisikest puumaja...noh, ei tea, eks majad ja lahendused on lihtsalt niivõrd erinevad.

Andestust, et sai pikk jutt. Soovin Sulle edu, misiganes otsuse siis langetad!

link oli sellest, kui tellid VALMISmaja. Ja juba see võttis su oma keerulisusega siruli.
Asenda siin valmisasjad TEEME ISEga, siis tuleks 20 leheküge õpetust. Ka siin toonitati, et isegi valmismja tuleks kokku panna lasta spetsialistidel.
Ja sinu kallis luuletaja teeks kõik ISE. Vääega kahtlane

Ehitusluba peab kindlasti olema, aga eraisik võib ise ehitada, v.a. eritöödest elekter. seda, et Piduri mees läheb EE trasse endale hoovi vedama, saame hiljem krimikroonikatest kõik vaadata. Kui tal veab ja elu sisse jääb.

oskaja mees paneb palgid paika jah,üksinda seda tööd keegi muidugi tegema tänapäeval ei hakka.metsast tuleb osata kõigepealt palgid välja valida kui on mida valida üldse.mets üles töötada mida kõlbab ainult teatud kuul talvel teha,välja vedada,koorida ja seisma jätta siis.ah see on oskaja mehe töö,kes enne teinud ei ole,pole mõtet proovida.esimene maja tee vihavaenlasele,teine sõbrale ja kolmas omale.korralik palkmaja maksab 2 milli umbes.

võtke paber ja pliiats ja arvestaga välja tee ehituseks kuluv kruusa hulk.Tee pikkus,laius ju teada ja see ka kui paks kiht kruusa panna vaja on.Siis vaadake,mitu kotitäit seda kruusakest vaja kottidega kohale tarida.Mis näo sinu pilvedes hõljuja selle numbri peale teeb?Sul on lapsed,sa oled ema,no mõtle natukenegi lastele ja ära pane neid kuuse alla elama.Kuid sinna te sellise uduangerjaga varsti sattute.Nii vana inimene,kellel juba 3 last,peaks maailma natukene realistlikumalt vaatama.

arvutda
kui tee on mitusada meetrit, siis kui mitu autokoormat läheks selle ehitamiseks kruusa? Mina pakun välja, et 4 vähemalt. Mitu tonni kruusa läheb koormasse? Mina ei tea.
Kui seda kogust kotikaupa varastada, siis neid 50kiloseid kotte vaja ikka tuhandeid - täiega "pisi"vargus.

arvutda
kui tee on mitusada meetrit, siis kui mitu autokoormat läheks selle ehitamiseks kruusa? Mina pakun välja, et 4 vähemalt. Mitu tonni kruusa läheb koormasse? Mina ei tea.
Kui seda kogust kotikaupa varastada, siis neid 50kiloseid kotte vaja ikka tuhandeid - täiega "pisi"vargus.

no ma küll ei julgeks lasta ehitada maja asjatundmatul. eluohtlik ju! ja see jutt, et lapsed saavad maal järelvalveta ringi joosta, on naeruväärne. oja sealsamas, võivad ära uppuda või metsa eksida jne.
ümmarguse jutuga mehi on nähtud küll ja küll, vaata kasvõi meie poliitikuid. kahjuks jutt jääbki jutuks.

veel,võta kaasa metsa tundev inimene ja las ta vaatab kõigepealt kas sealt metsast ka mõne palgi saab või ainult küttepuid.puuude pakkumine ületab nõudluse,neid müüa ei saa,müüa ei saa midagi,saab ainult osta.ära jumalaeest osta midagi millega pärast midagi teha ei ole.

miks mitte põhumaja kaaluda, näib palju odavam palkmajast ja netis infot piisavalt.

projekt ehitusloa mahus PEAB olema, aga see, et see peab olema ei olegi nii tähtis ega maksa palju. Praegu masu ajal teevad mingid tüübid ehitusloa sulle 5000 krooniga ära,+ geoalus teine 5000, riigilõiv 1000.
Olulisem on see, et projekti on sulle endale vaja, et tead mida ja kuidas teha. Võimatu on ehitada metsast kohale tiritud palgikoorma ees mõistatades et kuhu ma esimese palgi peaks panema. Me ei ela ürgajal ega ehita püstkoda.
Ennegi nähtud neid "ma teen ise projekti" mehi, teevad 10 korda oma leiutist ümber (kõik lisatöö ja lisakulu!) ja lõpuks "sai kuidagi imelik". Sellest tulebki see ütlemine: "esimene maja ehita vaenlasele, teine müügiks, kolmas endale". Kui projekti staadiumis kõik peensusteni läbi mõelda koos proffessionaalidega, saab ka esimese maja endale tehtud. Korralik projekt, selline, mille järgi saab reaalselt ehitada maksab 100 000. Maja projekti kallal on ametis arhitekt, konstruktsiooniinsener, vee-ja kanalisatsiooniinsener, kütte- ja ventilatsiooniinsener ja elektriinsener).
Kui selle kõigega tegelemine ei paku huvi, on soovitus osta valmis majapakett (siis on see töö juba varem sinu eest ära tehtud) ja ise ainult viimistleda. VK, KV, elektri projektid küsid paketiga kindlasti kaasa!

Enne krundi ostu tuleb saada raudelt vallast kinnitus, et sinna kuhu soovid just sellist maja tohib ehitada. Piiranguid ja keeldusid on lugematul arvul.

Aitäh veel kord kõigile, viimane kommentaar (projekt) oli ka väga huvitav ja asjakohane. Rääkisin sest arutelust siin ka oma mehele, kuid nagu arvata oli, teda see ei huvita. Ütles, et võõraste inimeste arvamus talle korda ei lähe, tema teab ise ega vaja teiste nõuandeid. Ütles, et seadused, mis keelavad inimesel oma isiklikul maal vabalt tegutseda, on väga nõmedad ja inimõigusi piiravad, ta ei soovi neist midagi teada, kuigi ehk on sunnitud teinekord alluma. Lisas veel, et enamik inimesi olevat orjahinged, kes raiskavad oma väärtusliku elu kellegi (kapitalisti) orjamiseks, et saada raha, mille eest palgata keegi teine ori. Õige inimene tegevat kõik ise. Ja palkmajade ehitamise raamatu olevat ta juba ammu endale ostnud, pole vaja kedagi sinna juurde enam õpetama. Kõik muud asjad peale palkide on aga kribu-krabu, saab osta väga väikese raha eest. Polevat vajagi mingit uhket lossi, peaasi, et maja oma funktsiooni täidaks. Projekti lubas osta kuskilt paari tuhande krooni eest. Kui avaldasin kahtlust, et äkki on neis puudes seal mädanik sees, kutsus, et lähme raiume ühe maha, siis on kohe näha. Üldiselt oli aga kibestunud, sest teab, et mina selle krundiga ei nõustu.

Sellega võiks teema siis minu poolt ka lõpetada. Ise sain infot juurde, aga teda, nagu arvata oli, teiste arvamus ei kõiguta. Ainus, mille pärast mures oli, oli see, ega ma selle krundi linki kv.ee-s ei avaldanud, muidu äkki nähakse sellist varandust ja joostakse tormi, võetakse ära või hind kerkib suure nõudluse tõttu. Aga ega seegi enam oluline pole, sest ma ei osta seda krunti nagunii.

"Üldiselt oli aga kibestunud, sest teab, et mina selle krundiga ei nõustu."

Ausalt öelda, sellise naisega kibestuks vist isegi tark mees.
Ma ei kujuta ette, et üks naine jookseb foorumisse ja latrab kõik, mida ladrata annab, klatsib ka möödaminnes oma meest, siis jookseb sama mehe juurde ja mainib, mida külanaised talle vastasid ja siis jookseb uuesti saunalavale.:(

Kuule, saunaviht, kui mees eeldab, et naine pere ülalpidamise ja tema võlgade maksmise kõrvalt oma palgast aitaks veel järjekordseid utoopilisi unistusi teostada, siis ma ei näe siin eriti üldse kohta, kus sellise mehe kibestumine kedagi huvitama peaks.

Ah, saunaviht, see, et naine tahab teistega nõu pidada, kas tema vabamehe ja demagoogi segane eluvaade ainult temale segane tundub, ei ole mingi kuritegu. Mina soovitaksin mehele tema oma sõnade järgi käia, naise nimel tehtud laenud talle tagasi maksta (õige inimene ei laena teise arvel), mitte elatuda naise orjatööst (kapitalistile, mitte endale, töötab ju see 3 lapse ema), vaid lüüa kirves vöö vahele ja aastaks kuhugi metsa oma tööst ja tegemistest elatuma minna, ja kui siis aasta pärast veel eluvaim sees ja oma kätega püstitatud uus ilm silme ees terendab, siis las naine tuleb siia tagasi ja palub andeks nii meie kui mehe käest;) Praeguste andmete järgi on tegemist ainult kõva maailmaparandaja ja jutumehega, mitte mingi ürgisasega, kes kõik ainult oma käte, mõistuse ja pealehakkamisega elus saavutab.

Teie näete üht hädist meest, mina näen lisaks sellele hädisele mehele tema kõrval ka saunanaist ning loomulikult veel ka tervet armeed kohtumõistjatest vihtlejaid.

Kulla naine,ära sa jumala eest sellise mehe mõttetu unistuse sisse panusta!Ma tean küll seda jõeäärset krunti ja seda metsa ka,ikka täiesti mööda ost oleks!Ehituspalgiks pole sealt pooltki saada,maa on soine.
Kui hirmsasti kibeled oma maist vara käest andma,siis pigem müü korter ise,osta ISE elamiskõlbulik väike maja sinnakanti ja las siis mees remondib seda elamispinda.Uus kodu sinu korteri raha eest peab ka sinu nimel olema!Sa pole ju abielus?
Kuiddas sa linna tööle käid,auto on?Kuidas saavad lapsed lasteaeda ja kooli,arsti juurde?Vesi ja elekter on ikka olemas uues kodus?Need pisiasjad saavad sulle elutähtsteks suurteks asjadeks.

Oma kogemustest tean,et sinu kalkuleeritud ,praktiliselt olematu raha eest saab maja jaoks projekti,mõningad load ehitustegevuseks,100 m elektriliini,100 000 eest korraliku kaevu ilma vee majja sisse viimisele kuluvate lisakuludeta(ja seejuures tuleb must vesi ka majast välja saada ju!),noh,kummikud 2 paari ja logisevatel teedel purunenud autovidinate remondiraha paarkümmend tuhat.Otsas see ongi.
Mees suurte unistustega keerab solvunult selja ja sina jääd oma kolme väga väikese lapsega omapead.

Me näeme ka, et hädise demagoogi kõrval on teda toitev ja kattev naine, keda tahetakse järgmisesse afääri meelitada, sellepärast me ju arvamusi avaldamegi;) Kas oled ehk ise see vabamõtleja, et naisele midagi ette heita leiad selles olukorras?

Lugupeet Saunaviht, kui Piduri mehel ei oleks Pidurisugust naist, oleks see mees tõenäoliselt sotsiaalmaja elanikuna supiköögi klient. Mitte midagi ise panustades TEISTELT ainult nõuda, viriseda, kritiseerida ja fantaseerida on tõesti mehelik...

Noh, võtan korra veel sõna. Ei usu, et mu mees supiköögis oleks ilma minuta. Kui häda käes, küll ta midagi teeks, asi ongi selles, et praegu saab ju ilma hakkama ehk mina hoian asja vee peal. Kui ei hoiaks, küll ta teeks midagi. Lihtsalt mina olen selline, kes tahab, et asi oleks enda konntrolli all, pole närvi lasta vabaks ja oodata, kas ja millal teine tegutseb. See on minu jaoks riskantne, aga südames arvan, et ju ta midagi teeks, sest seni pole ta supiköögis olnud.

Mis kibestumisse puutub, siis polnud ta mitte seepärast kibestunud, et ma siia teema tegin, vaid seepärast, et seda krunti ei taha. Ma poleks teemat teinud, kui oleksin teadnud, et see talle negatiivses mõttes korda läheb või et ta end sellest solvatuna tunneb. Ta muigab selliste asjade peale lihtsalt, ütleb, et teda see plära ja peldikusein ei huvita, kui mind huvitab, las siis plätran. Sain siit mitu argumenti, mille abil temaga vaielda, kuigi pean tunnistama, et ta nad kõik asjatundmatuteks nimetas. Muidugi, eks kuskilt erialalehelt oleks paremini saanud fakte, aga no milleks need avalikud laiatarbefoorumid siis on, kui mitte mõtete vahetamiseks? Kui nii võtta, siis kõik on siin üks suur plära, võiks üldse kinni panna.

Mnjaa, oli ka minu peres kunagi selline. Mudu hea inimene, aga pisikese kiiksuga ja vääääga jäärapäine. Ega nende tegemistest head nahka ei tule.

Las müüb oma krundi maha ja saab oma algkapitali. Ta peab aru saama et ei saa sinu kulul oma unistusi teostada. Lapsed kasvavad, umbes 20 aasta pärast on ta neil oma utoopiatega samamoodi seljas. Usu, ma tean mida räägin.

Ja pealegi, maal ei ole nii tore kui pealt paistab ja igaühele ei sobigi. Üks samasugune mees tuli samuti maale, aga elu oli raskem kui arvata oli. Jättis naise väikeste lastega sinna ubrikusse ja kadus minema. Kuuldavasti pole ta Eestiski. Kas sulle on sellist jama vaja.

mina mõtlesin selle peale, et milliseid majapalke küll soiselt alalt saada võiks. Nüüd selgub, et ei saagi, heal juhul küttepuid ainult.

Pole päris sama olukord, kuid meie elame juba mitu aastat poolikus elamises, kus mees ei liiguta enam sõrmegi pärast esimese vaimustusepuhangu lahtumist sõrmegi- küll vabanduseks masu, ajapuudus ja sada muud asja (õhtud ja nädalavahetused vahib arvutit ja ei tee midagi). Minu aeg kulub selle pooliku elamise koristamisele ja kasimisele ning kõik majapidamises minu õlul.

Lisaks samamoodi koolimineku teema laste puhul- mehele see ei lähe korda, sest tema tahab elada MAAL.

Elukoht peab olema mõlemale sobiv (minu mees soetas elukoha enne minuga tutvumist), eriti kui sinu rahadest jutt.

omale tehakse väga korralikult ja hästi.palkmajale ei sobi paljud asjad mis sobivad plokkidest või kivimajale.näiteks on täiesti sobimatud plastikaknad,puuakna ja korraliku hind on kolmekordne,veel palju asju on kallid.plekk katus ei sobi jne.kõik need soovitused siin on sulle,mees ise teab mis teeb kui tal on raha.on väga ilusaid palkmaju aga need on inimeste kellel on raha.

ka meil on maal mitu hektarit maad k.a. metsa, kunagi lasime maanõunikul teha metsale hooldamisplaani või midagi sarnast, seal oli kirjas kõik üksipulgi, millised alad kuuluvad hooldusraiele, millised lageraiele jne...tegelikult lõppkokkuvõttes oligi nii, et muudkui hoolda ja tee harvendust, aga suurt puud ei tohtinudki puutuda, polnud vastavas vanuses. Sul võib oma mets olla, kuid ostes sa ei teagi, kas lubatakse sellist raiet teha, et majale piisavalt palke saaks, majapalk ei tohi oksaline eriti olla, majapalk lõigatakse ka õige kuufaasi ajal(masstootmises seda ei järgita, kodu rajades aga võiks seda võimalust kasutada).
vennas ehitab palkmaju, see töö pole algajale üksi jõukohane, su mees võiks mõnes firmas lihtsalt vaatamas käia, kuidas maja püsti pannakse, siis lahti võetakse ja uuesti kliendile tema pinnale üles pannakse. enamus neist väiksema läbimõõduga palkidest tehtud majad pole piisavalt soojad, tee kasvõi uus teema palkmajade plussidest ja miinustest ehitusfoorumis