kas on hiljuti keegi selle kadalipu läbi teinud. olen sealmaal, et sobiv korter välja vaadatud ja tundub et laengi pangast kätte saadud. mis edasi? mis aja- ja rahakuludega pean veel arvestama - riigilõivud, kinnistusamet jne.

Keskelt läbi läks mul kokku 10 000 (notar, riigilõivud, pangale laenu taotlemiseks hüpoteek, hindamisakt jne)

Ja lad notar kirjutab lepingusse sisse selle, et üürivõlad oleks makstud jne. Ka kõik need sanktsioonid mis järgnevad sellele, kui ei ole ära makstud tähtajaks

mine küsi kõike pangast laenunõuandjalt...tema seletab kõik lahti ja lisaks saad pangast lendlehe võtta, seal samuti kõik koos näidetega kirjas!

Hooneregister kaotati Tlns. ära. Mina sain aru nii, et notarid vaatavad nüüd ise mingist üldisest registrist, kas tegu on kinnisvaraga (vallasvara enam müüa-pantida jne ei saa). Sellevõrra pidi lihtsamalt minema. Endal 2.5 aasta tagune kogemus, kus 6. mai sai käidud korterit vaatamas, notar oli kuskil mai lõpu poole, uue omanikuga kokkulepe, et 1 juuni saame võtmed kätte ja nii ka läks.

See on ehitusregister (Hooneregistri asemel)

Soovitav on uurida ka, kas korteril on võlgnevusi nt Tallinna kütte ees, olgugi et ühistu väljastab tõendi, et isik ei ole kommunaalkulude osas võlgu. Üles võib olla jäänud mõni vana mitmeaasta tagune (ühistueelne) võlgnevus.

vallasvara ostu-müügi tähtaega pikendati 2006.aastani, nii et saab osta ikka.

hindamisakt (mille alusel antakse laenu)
omafinantseering 10% laenusummast
hüpoteek
riigilõiv
notari tasu

konkreetset summat ei saa öelda, see on erinev, sõltub korteri hinnast, hindaja ja notari töötasust.

küsi trepikojaelanikelt,kas on mingi segav asjaolu, näit lärmavad naabrid jms.