Sooviks siis teada, kui palju on uue, just ehitatud 2-toalise korteri kommunaalkulud (küte+elekter+vesi jne)? Plaanis laenuga uus korter osta ja sooviks teada väljaminekuid, millega arvestama peab (lisaks laenu kuumaksele). Tänud!

mul 45 ruutmeetrit korter ja kulud(üür, vesi ja elekter) 960.- eelmisel kuul ja üleeelmine 890.-

nii väikse pinna eest kallivõitu.

Mul korter 39m3 ja kulud eelmisel kuul kõik kokku 780 eeki, sellest küte 300 eeki, halduskulu 100 eeki, koristamine 150 eeki- küte ei ole uus majas odavam, kuigi nii kinnisvara arendajad räägivad. Sammuti tuleb väga palju maksta haldusfirmale raamatupidamise ja koristamise eest. Lisaks on alguses kulutused ühistu moodustamiseks, ühiste asjade ostmiseks nt lipp, stend, porimatid jne- selliste asjade eest maksin eelmisel kuul 1000 eeki. Lisaks tuleb veel hakata koguma remondifondi 100-200 eeki kuu. Elektrikulu sõltub peamiselt põrandakütte olemasolust- enda korteris maksin 3 m3 vannitoa põrandakütte eest 200 eeki.
Igaks juhuks tasuks arvestada kuskil 1000 eeki kommunaalkuludeks.
PS ennem uut korterit ostes tasuks konsulteerida mõne kinnisvara maakleriga- osad korterid on ikka täielik saast. Enda kogemusest võin ka öelda, et köögis peab olema aken(avatud köögid asuvad tavaliselt elutoa otsas aknast kaugel) ja ei tasu osta põhjapoolset korterit- isegi päeval on pime.

tavaliselt ongi uue korteri komm kõrgem isgi..jube küll tegelt, mis remonti sa ikka maksad uus ju..

uus korter (küll 3 toaline, kuid võin ikka hinna öelda) 74 ruutu ja hind 1600.- (dets eest) koos elektri (umbes 200.-)ja veega (150.-) ja muude komm. kuludega kokku (sealhulgas veel haldus ning hooldusteenus jms) 2-toalised maksavad veits vähem, kuid ühetoaline maksab umbes 1100.-

Lihtsalt küsimus selline, et kuidas sul see summa nii suur tuli kui elekter ainult 200 ja vesi 150, millele kulus ülejäänud 1250.-

90m2
1. hooldus (24 h avariiabi, el käit, haldus, kaasomandi kindl, tehn hooldus, sisekoristus, välikoristus) kokku 5 eek m2(450)
2. elekter 400
3. prügi 40
4. soe ja külm vesi kokku 200
5. üld el, ka välisvalgustus 75
6. soojusenergia 600

kõik kokku teeb 1700 eek e. ca 19 eek/m2 detsembris