Ükskõik kumma abikaasa nimel abielu jooksul soetatud vara registris on - tegemist on siiski ühisvaraga, mida üks abikaasadest ei tohi ilma teise nõusolekuta käsutada (PkS § 17 lg 4). Märge kinnistusraamatus abikaasade ühisvara (ja ühisomaniku) kohta pole ilmtingimata nõutav (ning enamikel juhtudel seda ka pole). Soovi korral võite selle siiski teha, õiguslik alus on PkS §-s 17 lg 5.
Samuti pole abikaasade ühisvara puhul oluline, kumb abikaasadest on tasunud sellel varal lasuvaid-lasunud kohustusi (näit. laenu- või liisingumakseid). See, et maksedokumentidele on kantud vaid ühe abikaasa nimi või et maksed toimusid ühe abikaasa pangakontolt, ei muuda seda vara veel tema ühisvaraks (ka mõlema abikaasa pangakontod on käsiletavad ühisvarana).
Abikaasade ühisvara on ÜHIS- mitte KAASomand ja kuulu´b mõlemale abikaasale kindlaksmääramata osades. Alles ühisvara jagamisel loetakse abikaasade osad võrdseks. Seega saab ühisvarast kaasomandi moodustada alles abieluvaralepingu sõlmimise või ühisvara jagamise teel. Senikaua räägime ikka ühisomandist või ühisvarast.
Hüpoteegi mahavõtmise kohta saad teavet notarilt. Vältimatult vajalik see pole. Äkki on teil tulevikus pangalt veel laenu vaja. siis on mugavam kui hüpoteek juba seatud.