Tööandja tasumata rendi tõttu vahetas haldaja kontori ukse luku, kui kedagi polnud kohal ning nüüd lase haldaja töötajatel isiklikke asju kätte saada. Kas haldajal on selleks õigus? Kuidas käituda?

Leping pinna kasutamiseks (koos maksekohustusega) on su tööandjal - survesta teda :-)

Vastavalt seadusele on kinnisasja üürileandjal üürilepingust tulenevate nõuete tagamiseks pandiõigus.
Pandiõigus ulatub ka üürnikule mittekuuluvatele asjadele. Seega on võimalik olukord, kus üürniku võlgade katteks müüakse maha vara, mis kuulus tegelikkuses hoopis kolmandale isikule. Kolmanda isiku asjadele ei kohaldu pandiõigus siis, kui asjade omanik või üürnik teavitab üürileandjat asjade ruumi viimisel, et need ei kuulu üürnikule. Kui aga üürileandja ei teadnud ega pidanudki teadma, et asjad ei kuulu üürnikule, siis pandiõigus kohaldub.

Seega jah, suhtle tööandjaga, tema saab probleemi lahendada, mitte keegi teine.

Mis mõttes "ei pidanudki teadma"? Aga seda pidi nagu teadma, et asjad kuuluvad võlgnikule? Kui isik teostab piirangut talle mittekuuluvatele asjadele siis ei saa välja vabandada, et "oh, ma ei teadnud, et need pole õiged asjad"!

võlg Kirjutas:
-------------------------------------------------------
> Mis mõttes "ei pidanudki teadma"? Aga seda pidi na
> gu teadma, et asjad kuuluvad võlgnikule? Kui isik
> teostab piirangut talle mittekuuluvatele asjadele
> siis ei saa välja vabandada, et "oh, ma ei teadnud
> , et need pole õiged asjad"!

Vat selles mõttes ei pidanudki teadma, et üürileandja ei pea pidama arvestust, mis asjad ruumis kuuluvad võlgu jäänud üürnikule, mis mitte. Üürileandjal on õigus nö. arestida kõik ruumis olev vara pandiõiguse tagamiseks. Üürileandja ei peagi midagi vabandama. Pandiõiguse tagamiseks on kõik ruumis olev nn. "õiged asjad". Tal on seaduslik õigus arestida ja vajadusel maha müüa ruumis olevad varad, et võlg kätte saada. Võlglase asi on omad võlad maksta ja võõras vara aresti alt vabastada.

Kirjuta sellele haldajale et nōuad töötajana välja enda isiklikke asju ja märgi kōik üles. Asjaōigus siiski annab vindikatsiooniks ōiguse. St sul on ōigus nōuda oma asi ebaseaduslikust valdusest välja. Anna kirjas tähtaeg ka asjade tagastamiseks. Kui tähtaeg saabunud siis kirjuta kohtusse hagi.

K Kirjutas:
-------------------------------------------------------
> Kirjuta sellele haldajale et nōuad töötajana välja
> enda isiklikke asju ja märgi kōik üles. Asjaōigus
> siiski annab vindikatsiooniks ōiguse. St sul on ō
> igus nōuda oma asi ebaseaduslikust valdusest välja
> . Anna kirjas tähtaeg ka asjade tagastamiseks. Kui
> tähtaeg saabunud siis kirjuta kohtusse hagi.

Ehk võtad ja teed endale selgeks, mis on pandiõigus ja kuidas see toimib. Milleks küsijale lolli möla ajada