müüsime hiljuti maakohas korteri (summa tühine 40 000), kas peaks ka selle deklareerima ja mis juhtub kui seda ei tee?

küll, aga see natuke leebem värk, kui kaebajaid ei ole silmapiiril, siis...võid seda ka mitte teha

Kui see oli teie elukoht, siis ei pea.

aga kui ma ei deklareeri ja tuleb välja, et siiski oli kaebaja, mis siis saab?

selleks on ju vastavad registrid olemas, kust on näha, mida keegi on müünud ja ostnud. maksuamet näeb seda nagunii.

kui samal aastal rohkem kortereid, maatükke, suvalaid ei müünud siis EI PEA deklareerima! Sest müüsid oma tarbeks olevat kinnisvara. Kinnisvara võib inimesel oma tarbeks olla mitu, müüa ilma deklareerimata võib ta ühe aastas.

Sipsik! Päris nii see pole, tulumaksuvaba on see kinnisvara mida maksumaksja kasutas peamise elukohana. Kui ongi ainult üks alamu või korter, aga inimene ise seal ei elanud, vaid näiteks elas hoopis teises asustatud punktis üürikorteris, siis tuleb maksta tulumaksu. NB! See viimane on ainult üks võimalus ja näide.
Oma tarve siin ei loe, vaid see on nii vallasvara puhul. Korteri või elamu puhul kehtib sees elamise nõue. Iseasi muidugi on selle elamise ja mitte elamise tõestamine. Siin oleneb kõik sellest, kui loominguline oled ja suudad vajadusel ka seda kaitsta maksukas. Ja veel deklareerida tuleb ainult soetamise ja müügihinna vahe ehk müügitulu.

jah seda küll K, kuid enamasti kui öelda, et see oli mu suveresidents ja nädalavehtuse kodu siis keegi ei saa tõestada vastupidist- ei piisa sellest kui naabrimutt ütleb, et tegelt nad siin kogu aeg ei elanud.

seaduses pole määratletud mitu ööd sa pead oma elamises magama või kui tihti seal käid, seega soovitaks mitte keskenduda kuidas müüja oma elamist tõendada saab, vaid kas maksuametil on mingit võimalust tõendada vastupidist.

teemaalgataja küsimusest raske aru saada kes korteris elas või mis otstarbeks kasutati

K, kirjutad: Ja veel deklareerida tuleb ainult soetamise ja müügihinna vahe ehk müügitulu.
Aga kui olen saanud kingutuseks ehk pole soetamiskulu?

Peamine või alaline elukoht on maksuvaba müües. Kui ütled, et kasutasid seda ainult nädalavahetusel nagu SIPSIK soovitab siis ta ei kvalifitseeru alalise ega ka peamise elukoha alla.

Maksuameti kodulehel oli selle kohta ka selline seletus, et võibki olla suvekodu, mida kasutad suvel ja talvekodu mujal, kus elad talvel ja sel juhul on müük maksuvaba. Sõnastus on minu aga mõte neil sama

http://www.emta.ee/index.php?id=1996