Kui osta korterit, siis mida tähendab see sõna omandivormi kohta: "kinnistamisel". Mida see tähendab? Kas sellise korteri peale liisingut ka saab? Ma kas see võib olla kahtlane?
Kahtlast ei ole midagi, see tähendab, et korter on poolel teekonnal vallasvarast kinnisvaraks (kinnistuks) saamisel. Kuna kinnistusraamatusse kandmine võtab aega kuni 3 kuud, siis tekibki vahepeal selline staatus nagu "kinnistamisel". Laenu saab ikka võtta, tehing tehakse nö eelmärkega.
Mina liisisin sellise korteri. Tavainimese jaoks muus vahet ei ole, kui et pärast (kui kinnistatud saab), siis tuleb pangaga notari juures uus leping teha ja uuesti lepingutasu maksta.
Jah, aga peale kinnistamist peaks vist saama laenu ümber vormistada hüpoteeklaenuks, ahk intressid peaks kukkuma? Asi huvitab ennast ka, äkki keegi teab?
Samas, kui ostad enne kinnistamist, ei pea maksma kinnustusraamatu kande muutmise eest - sind kantakse juba omanikuna kinnistusraamatusse. Ja kinnistusraamatu kande muutmine maksab ka omajagu (läheb järgmised 3 kuud või Tallinnas veel kauem).
Näe endisele kassifarmile tehti korterid müügiks sisse. Aga no muidu Märjamaale ei ehitata enam kunagi kortermaju selle mõne miljardi aasta jooksul mil päike veel taevas paistetab. Kui just ei taastata Nõukogude Liit