Lifti seal majas vist ei ole? Kas maja ongi 5-kordne, ehk elad viimasel korrusel? See on üldiselt hinda kahandav asjaolu.
Kas keldriboksid on korralikud ja igal ühel oma?
Mis on suvine, mis talvine kommunaal.
Kas majal pole üldse remonti tehtud, puudub laen ka samas?
Mitu tuba jääb lõunase päikese poole ja kas on mitte läbikäidavad? Kui suur on köök?
Teoreetiliselt võiksid saada raha ca 700 k või isegi vähem. Küsima peaksid nõks rohkem nt 800-850 k näiteks. Ja potentsiaalsele ostjale läbirääkimiste käigus tegema allahindlust, nii et talle jääks mulje, et sa teed talle teene.
Fotod, mis üles paned, peavad olema ilusad ja hubased. Kuulutus võimalikult täpne. Kui vaatajd tulevad, hoolitse, et kõik oleks puhas ja korras ja tekitaks positiivse emotsiooni.
Need tähelepanekud on minu kogemustest. Ma ei ole maakler! Olen müünud oma kaks korterit ja ostnud maja, kusjuures ka Viimsi kanti - Haabneeme. Ja sõber ostis pool aastat tagasi Viimsisse, Roosi tn. 3-toalise korteri 650 k eest. Aga ma pole seda näinud (üüris välja), nii, et ei tea võrrelda seisukorda...