Õigusabi
Hääletamine ühistu üldkoosolekul
marta 09. oktoober 2010, kl 21.31 |
Põnev küsimus 10. oktoober 2010, kl 09.38 |
skiso 10. oktoober 2010, kl 11.00 | Registreerus: 14 aastat tagasi Postitusi: 1,429 |
Korteriühistuseadus
§ 10¹. Osalemine üldkoosolekul
Üldkoosolekul võib osaleda ja hääletada korteriühistu liige või tema esindaja, kellele on antud lihtkirjalik volikiri. Põhikirjaga ei või piirata korteriühistu liikme õigust esindaja määramiseks. Põhikirjaga võib määrata sama isiku poolt esindatavate korteriühistu liikmete ülemmäära.
§ 11. Hääleõiguse piiramine
(1) Korteriühistu liikmete üldkoosolekul annab iga korteriomand ühe hääle, kui korteriühistu põhikirjas ei sätestata teisiti.
(2) Sõltumata talle kuuluvate korteriomandite arvust, ei ole korteriühistu liikmeks oleval juriidilisel isikul korteriühistu liikmete üldkoosolekul osalemisel rohkem kui pooli häältest, kui korteriühistu põhikirjas ei sätestata teisiti.
§ 10¹. Osalemine üldkoosolekul
Üldkoosolekul võib osaleda ja hääletada korteriühistu liige või tema esindaja, kellele on antud lihtkirjalik volikiri. Põhikirjaga ei või piirata korteriühistu liikme õigust esindaja määramiseks. Põhikirjaga võib määrata sama isiku poolt esindatavate korteriühistu liikmete ülemmäära.
§ 11. Hääleõiguse piiramine
(1) Korteriühistu liikmete üldkoosolekul annab iga korteriomand ühe hääle, kui korteriühistu põhikirjas ei sätestata teisiti.
(2) Sõltumata talle kuuluvate korteriomandite arvust, ei ole korteriühistu liikmeks oleval juriidilisel isikul korteriühistu liikmete üldkoosolekul osalemisel rohkem kui pooli häältest, kui korteriühistu põhikirjas ei sätestata teisiti.
Roland KÜ esimees 10. oktoober 2010, kl 13.37 |
Kuna KÜ koosolekul võib hääletada KÜ liige, siis mitme omanikuga korteri puhul reguleerib käesolevas teemas tõstatatud probleemi KÜS § 5. Korteriühistu liikmed
(1) Korteriühistu liikmeks on kõik ühe või mitme korteriomanditeks jagatud kinnisasja korteriomanikud, kui korteriühistu moodustamise otsus on tehtud käesolevas seaduses sätestatud korras. Teised isikud ei saa olla korteriühistu liikmeks.
(5) Kui korteriomand kuulub mitmele omanikule, võetakse korteriühistu liikmeks üks omanikest vastavalt nendevahelisele kirjalikule kokkuleppele. Korteriomanike vaidlused liikmeks astumise üle lahendab kohus.
Seega peate sõlmima kokkuleppe, kellest saab KÜ liige. samas ei saa keegi keelata teistel korteriomanikel osa võtmast KÜ koosolekust, arvamuse avaldamisest, kuid hääletada saab ainult KÜ liige. teie juhtumi puhul see inimene, kes vastavalt kokkuleppele on KÜ liige. KÜ liige saab volitada esindajat osalemaks KÜ koosolekul, igal koosolekul saab hääletada näituseks üks korteri kaasomanikest, kui see on teile nii tähtis. Jõudu kokkuleppimiseks!
(1) Korteriühistu liikmeks on kõik ühe või mitme korteriomanditeks jagatud kinnisasja korteriomanikud, kui korteriühistu moodustamise otsus on tehtud käesolevas seaduses sätestatud korras. Teised isikud ei saa olla korteriühistu liikmeks.
(5) Kui korteriomand kuulub mitmele omanikule, võetakse korteriühistu liikmeks üks omanikest vastavalt nendevahelisele kirjalikule kokkuleppele. Korteriomanike vaidlused liikmeks astumise üle lahendab kohus.
Seega peate sõlmima kokkuleppe, kellest saab KÜ liige. samas ei saa keegi keelata teistel korteriomanikel osa võtmast KÜ koosolekust, arvamuse avaldamisest, kuid hääletada saab ainult KÜ liige. teie juhtumi puhul see inimene, kes vastavalt kokkuleppele on KÜ liige. KÜ liige saab volitada esindajat osalemaks KÜ koosolekul, igal koosolekul saab hääletada näituseks üks korteri kaasomanikest, kui see on teile nii tähtis. Jõudu kokkuleppimiseks!
aga 10. oktoober 2010, kl 14.36 |
Roland KÜ esimees 10. oktoober 2010, kl 15.24 |
See on ebasseaduslik. On ju nimigi koosolekust osavõtjate nimekiri ehk nimekiri nendest, kes koosolekul osalesid. Hilisem allkirjade kogumine on ebaseaduslik, kõik KÜ otused on selle vastuvõtmise hetkest tühised. Seaduse ja põhikirja järgi tuleb kokku kutsuda korduskoosolek, kus osavõtjate miinimumi kehtestatud ei ole v.a. põhikirja muutmine. Mõistlikum on võtta mitte tulejatelt volitused, et saaks koosoleku läbiviimiseks kvoorumi kokku ja kõik oleks seaduslik.
Mann 18. oktoober 2010, kl 14.27 |
lucem 18. oktoober 2010, kl 14.31 | Registreerus: 14 aastat tagasi Postitusi: 16 |
Soovitan sul tutvuda selle portaaliga, seal on asjatundjad KÜ osas koos http://www.korteriyhistuabi.com/ky/
Roland KÜ esimees 18. oktoober 2010, kl 19.49 |
lucem 18. oktoober 2010, kl 19.58 | Registreerus: 14 aastat tagasi Postitusi: 16 |
Roland KÜ esimees 18. oktoober 2010, kl 21.25 |
lucem 19. oktoober 2010, kl 08.55 | Registreerus: 14 aastat tagasi Postitusi: 16 |
Uus seadus kehtib 20. november 2016, kl 13.20 |
Lisa postitus