VÕS ei näe üürilepingule ette kohustuslikku vormi - see võib olla nii kirjalik kui suuline - vormi puhul on tähtis otsustada, mis annab konkreetses situatsioonis kindlama õigustagatise. Nii et kui te sõlmisite kirjaliku üürilepingu, siis on see kehtiv. Oluline on veel, kas leping oli tähtajatu või tähtajaline - selle järgi saad teada, kui kaua võid üürnikuna üürileandja pinnal elada. Notariaalselt pole vaja üürilepingut sõlmida.
Üürniku ja üürileandja põhilised kohustused tulevad VÕS-ist (15 pt), neid ei saa üürnikule kahjulikumaks lepingus kokku leppida - nii et vaata seadust. Kõrvalkohustused on kujundusõigusega - neis võite mida iganes kokku leppida. Seadus kaitseb aga paljudes asjades üürnikku kui nõrgemat poolt.