Kas ruumi omanik, võib võlgnevuse tõttu vahetada ukselukkud ja omandada kogu ruumis oleva vara? Kuidas seda käsitleda? Vargus? Võlga saab nõuda ju tsiviilasjas, ta ei saa ju vara oma äranägemise järgi paigutada kuni võla tasumiseni.

Kas teise kulul elamine on vargus?

Tegelikult siiski ei tohi. Juriidilise isiku puhul eriti.

jah, kui üritada asjale õigekirja seisukohast vaadata, siis on siin praegu küsimus vististi selles, kas "võõra vara omandamine" ja "vargus" on sünonüümid. jaa, on küll:))

kuna siin on siiski tegemist õigekirjafoorumiga, parandaks kaks viga esimeses lauses:
Kas ruumi omanik võib võlgnevuse tõttu vahetada ukselukud...
ja pealkirjas: vara omandamine...
juriidilise külje osas ehk saad õigusabist nõu...

parandan ennast ise ruttu ära, enne kui teised tähenärijad kohale jõuavad:) tegelt "võõra vara omandamine" ja "vargus" siiski ei ole sünonüümid, hoopis teine lugu on "võõra vara omaStamisega", vaat see on küll vargus:D

Ei või, aga omaniku tegevust lukkude vahetamisel nimetatakse omavoliks.

mina omanikuna võin oma valdusega teha, mis tahan, ka lukke vahetada ju? ja kui keegi on unustanud minu eraalale omi asju, no sorry, ma võin need lausa prügikasti panna ju? ega mul ladu pole!

aga ma teeks sellistele värdjatele üürnikele uut ja vana! katsugu siis kohtus tõestada, et neil minu juures üldse midagi oli!

Tegelikult on siin asi hoopis võõra vara omavolilise hõivamisega. Kui sellest ruumist aga midagi kaob omastamise või kasusaamise eesmärgi siis see on vargus. Esimene lahendatakse tsiviilõiguslikul baasil ja teine karistusseadustiku alusel.

VÕS

§ 305
1) Kinnisasja üürileandjal on üürilepingust tulenevate nõuete tagamiseks pandiõigus üüritud kinnisasjal asuvatele ja ruumi üürimisel selle sisustusse või kasutamise juurde kuuluvatele vallasasjadele ka siis, kui need ei ole üürileandja valduses. Pandiga on tagatud jooksva ja sellele eelneva aasta üüri nõuded, samuti hüvitisnõuded.

§ 307
1) Kui üürnik tahab ära kolida või ruumides leiduvaid asju ära viia, võib üürileandja asju kinni pidada ulatuses, mis on vajalik tema nõuete täitmise tagamiseks. Üürileandja võib oma pandiõiguse teostamiseks kasutada omaabi.